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关于中天健?山水嘉苑项目 节能报告的审查意见

 广发改字〔2021224

临夏鑫中腾康养置业有限公司:

由你公司委托中联合创设计有限公司编制的《中天健山水嘉苑项目节能报告》收悉。719日,甘肃长源建筑设计咨询有限责任公司组织专家和相关部门对《节能报告》进行了评审,专家组一致认为该项目对所在地能源消费总量及节能控制目标的影响评估篇章数据计算准确,结论分析合理,并提出了修改意见建议。在中联合创设计有限公司对《节能报告》修改的基础上,最终形成了《中天健山水嘉苑项目节能报告技术咨询评审报告》(长源咨字2021126号),现就《中天健山水嘉苑项目节能报告》形成以下意见:

一、中天健山水嘉苑项目由临夏鑫中腾康养置业有限公司开发建设,位于广河县城关镇潘家村,西侧为广河县消防救援大队,北侧为南滨河路绿化带。该项目总投资6亿元,总用地面积64438平方米(合96.657亩),总建筑面积为217401.37平方米,其中地上建筑为186870.2平方米,地下室建筑面积为30531.17平方米,主要建筑为:1#-14#住宅楼,层数为20F-26F;S1综合楼,层数为2F;S2-S5商业楼,层数为1F-2F;S6主入口门卫,层数为1F;S7幼儿园,层数为3F。地下共1层,为普通车库及人防车库。建筑密度18.66%,容积率2.9,总户数1343户,停车数748辆,绿地率32.36%。

二、该项目建设性质为新建项目,符合《产业结构调整指导目录》(2019年本)、《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)。《节能报告》编制较规范,章节设置齐全,内容组成基本完整,采用的评估依据准确适用,分析项目用能种类较全面。项目建成后能效水平、能耗指标均符合建设标准的平均能耗指标水平,符合节能要求。节能方案合理,建筑设计符合节能标准要求,主要用能系统的基本设计和耗能设备的初步选择符合相关标准、规范对节能的要求,项目用能系统的能耗指标符合节能降耗要求。所采取的电气节能措施、暖通节能措施、建筑节能措施、节水措施得当,能源计量管理合理,内容基本符合要求,准予《节能报告》审查通过。

三、项目能评后年消耗能源电力、天然气、水实物量分别为675.92kWh、193.32Nm³16.66m³,项目年当量值综合能源消费量为3178.19tce,等价值综合能源消费量为4511.19tce,单位面积的综合能耗为12.17kgce/m²,居住建筑单位面积综合能耗指标优于标准,商业公建筑和配套公建单位面积综合能耗指标均符合要求,达到较好水平。项目用能符合行业用能特点,用能总量与之规模相适应,用能总量及能源结构合理。

四、在项目实施过程中要加强节能措施管理,严格按照《节能报告》中所提出的建设方案、节能措施进行施工,确保各项节能措施有效到位。根据《能源管理体系要求》(GB/T23331-2012)等,按照《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)等标准规范,配备能源计量器具。项目完成后,要按照《临夏州固定资产投资项目节能审查实施办法》进行节能内容的验收。

 

 

 

 

 

                                                                       广河县发展和改革局

2021年823

 

 

 

 

广河县发展和改革局                2021年823日印

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