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广河县2021年农村危房改造及农房抗震改造政策解读

       为贯彻落实省委、省政府关于巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的工作部署,继续实施农村危房改造,统筹推进地震高烈度设防地区农房抗震改造工作,进一步提高amjs60885金沙农村住房质量和品质,帮助我县农户更好地理解有关危房改造及抗震改造政策,县住建局就我县农房改造政策进行如下解读。

一、 什么是农村危房改造和农房抗震改造?

 1、危房改造是指农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。危房改造应执行三最两就原则,即三最,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;两就,采取就地、就近重建翻建的改造方式。

2、农房抗震改造:支持抗震设防烈度7度及以上地区开展农房抗震改造试点,各地要细化落实措施,合理安排农房抗震改造任务.将仅有一套(院)住房并经鉴定不满足当地抗震设防目标要求的,且有能力、有意愿按照抗震设防标准新建住房的农户纳入农房抗震改造范围。结合县级住建部门应组织专业技术人员或委托第三方机构对需要鉴定的房屋,依据《甘肃省农村房屋抗震性能评估技术导则》进行认定鉴定。拟按照抗震设防标准拆除重建的,无须对原房屋进行抗震鉴定;拟加固改造的房屋必须对原房屋进行抗震鉴定;对已鉴定为危房的、生土承重结构、砖土混杂结构及建成超过40年的房屋可直接认定为不满足抗震性能要求。

二、农村危房改造和农房抗震改造方式?

重点以新增无能力改造户、拆除重建、农房抗震改造类型为主。建立“政府指导,群众改造”的原则,充分发挥群众主体作用,因地制宜,杜绝一刀切现象的发生按照群众自筹和政府补助相结合的模式进行改造,使改造后住户院内外要达到整齐、统一、安全;改造验收完成后,根据实际改造内容,进行差异化补助。

1、房屋拆除重建,受灾等原因住房状况发生变化并鉴定为C、D级危房的,需农户自行拆除重建,脱贫户、低保户、残疾人贫困户、分散供养特困人员、边缘户等户均补助2.5万元,其他农户户均补助1万元。

2、农房抗震改造,需房屋拆除重建的,脱贫户、低保户、残疾人贫困户、分散供养特困人员、边缘户等户均补助2.5万元,其他农户户均补助1万元。需加固维修的每平米补助400元,五类户不超过2.5万元,其他农户不超过1万元。对即将列入地质灾害避险搬迁等其他补助项目、规划近年内进行村庄拆迁撤并的区域及其他按法律法规不能享受政府扶持政策的农户,不得纳入试点范围。

3、2021年边缘户、监测户住房提升改造工程,住宅提升改造工程每项补助3000元,总计7项,分别是大门、围墙、厨房、粉刷、栏檐、门窗、厕所。具体参照县委办发[2019]85号《广河县2019年农村住宅提升改造工程实施方案》实施。

4、新增无能力政府统建户,按照人均面积13平方米、每平方米补助1250元的标准,由政府兜底建设住房,大门、围墙、厨房、厕所、院落等附属设施,以最简易、最实用的标准一次性建成,每户院落面积不超过0.25亩、厨房不超过,10.5平方米、厕所不超过4平方米、院落适当进行硬化或铺设,大门为最普通的常见门型,价格不超过3000元的标准,解决最基本的住房和生活需求。

农村危房改造和农房抗震目标任务

农村危房改造和农房抗震改造是为了确保amjs60885金沙农村新增危房及时改造和保障安全,改造农户住房抗震安全性能提升,达到住房安全、庭院整洁、卫生干净、群众满意的“免检”要求,提高群众获得感、幸福感、安全感。同时严格开展竣工验收,加强到村到户档案资料管理和资金监管工作。

四、 amjs60885金沙农村危房改造和农房抗震改造的主要政策依据?

农村危房改造和农房抗震改造按照政府指导,群众改造的原则实施政府指导农户自建、政府给予差异化补贴的政策

amjs60885金沙目前参照的政策依据有:1、根据《住房和城乡建设部 财政部 国务院扶贫办关于决战决胜脱贫攻坚进一步做好农村危房改造工作的通知》(建村〔2019〕83号)、《住房和城乡建设部 财政部关于做好农房抗震改造试点工作的补充通知》(建村〔2019〕101号)和《财政部 住房和城乡建设部关于提前下达2021年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知》(财社〔2020〕186)《甘肃省住建厅2021年农村危房改造及农房抗震改造工作方案》、《临夏州2021年农村危房改造及农房抗震改造方案》等文件。

五、amjs60885金沙农村危房改造和农房抗震改造的意义

为全面巩固拓展脱贫攻坚住房安全有保障成果,推动脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接,继续实施农村危房改造,统筹推进农房抗震改造工作,提高农村住房质量和品质继续做好脱贫人口住房安全保障,确保新增危房及时排查和保障安全,统筹开展地震高烈度设防地区农房抗震改造工作,逐步提高地震高烈度设防地区农房抗震能力农户住房抗震安全性能提升,达到住房安全、庭院整洁、卫生干净、群众满意的“免检”要求,提高群众获得感、幸福感、安全感

相关文件《广河县2021年农村危房改造及农房抗震改造实施方案》

 

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